39 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la merlatière, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°39 ter et du 2.42 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ferrière.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la merlatière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la merlatière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 39 Rue de la merlatière se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la merlatière par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la merlatière se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et 6.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
