47 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la merlatière, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 47 Rue de la merlatière, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 443 mètres
Ventes au 47 Rue de la merlatière
Une vente a été recensée au 47 Rue de la merlatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la merlatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la merlatière dans son marché local
Prix du 47 Rue de la merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 47 Rue de la merlatière se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la merlatière par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la merlatière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et 6.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
