13 Rue des roses des prés, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des roses des prés, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des roses des prés, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anita Conti à 596 mètres
Ventes au 13 Rue des roses des prés
Les 2 ventes au 13 Rue des roses des prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des roses des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des roses des prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des roses des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des roses des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des roses des prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des roses des prés par rapport à la voie
Sur Rue des roses des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Rue des roses des prés se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des roses des prés par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des roses des prés se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de La Ferrière et 18.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
