31 Rue du bout de ville, 85280 La Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du bout de ville, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue du bout de ville, 85280 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ferrière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anita Conti à 645 mètres
- - école primaire mixte privée saint nicolas à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du bout de ville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du bout de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du bout de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du bout de ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bout de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bout de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du bout de ville dans son marché local
Prix du 31 Rue du bout de ville par rapport à la voie
Sur Rue du bout de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Rue du bout de ville se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du bout de ville par rapport à La Ferrière et à Vendée
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du bout de ville se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -25.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
