12 Hameau des remparts, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des remparts, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Hameau des remparts, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 782 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau des remparts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau des remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des remparts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des remparts dans son marché local
Prix du 12 Hameau des remparts par rapport à la voie
Sur Hameau des remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Hameau des remparts se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des remparts par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des remparts se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
