14 la sauzaie, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 la sauzaie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°12 b mais supérieur de 1.77 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 la sauzaie, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 la sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 la sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 la sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 la sauzaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 la sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 la sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 la sauzaie dans son marché local
Prix du 14 la sauzaie par rapport à la voie
Sur la sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 14 la sauzaie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 la sauzaie par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 la sauzaie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 6.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
