26 b la sauzaie, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b la sauzaie, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 a mais inférieur de 1.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 b la sauzaie, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 b la sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 26 b la sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b la sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b la sauzaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b la sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b la sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b la sauzaie dans son marché local
Prix du 26 b la sauzaie par rapport à la voie
Sur la sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 26 b la sauzaie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b la sauzaie par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b la sauzaie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -0.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
