32 la sauzaie, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la sauzaie, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 la sauzaie, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 la sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 32 la sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la sauzaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 la sauzaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la sauzaie dans son marché local
Prix du 32 la sauzaie par rapport à la voie
Sur la sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 32 la sauzaie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la sauzaie par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la sauzaie se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -1.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
