2 Place du père de montfort, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du père de montfort, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Place du père de montfort, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du père de montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du père de montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du père de montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du père de montfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du père de montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du père de montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du père de montfort dans son marché local
Prix du 2 Place du père de montfort par rapport à la voie
Sur Place du père de montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Place du père de montfort se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du père de montfort par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du père de montfort se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 21.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
