1450 Route de challans, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 791 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1450 Route de challans, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°1482 et de 11.99 % à celui du n°1508.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1450 Route de challans, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1726 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1908 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 1726 mètres

Absence de ventes récentes au 1450 Route de challans

Aucune vente n'a été recensée au 1450 Route de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1482 Route de challans(2 113€)

1508 Route de challans(2 118€)

1538 Route de challans(2 117€)

1564 Route de challans(2 121€)

1578 Route de challans(2 117€)

1 Route de chagnon(2 376€)

1 bis Route de chagnon(2 377€)

4 Route de chagnon(2 376€)

Prix du 1450 Route de challans dans son marché local

Prix du 1450 Route de challans par rapport à la voie

Sur Route de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1450 Route de challans se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1450 Route de challans par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1450 Route de challans se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -7.88 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.