4 Route de chagnon, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de chagnon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 bis et du 7.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de chagnon, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de chagnon
Une vente a été recensée au 4 Route de chagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de chagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de chagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de chagnon dans son marché local
Prix du 4 Route de chagnon par rapport à la voie
Sur Route de chagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Route de chagnon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de chagnon par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de chagnon se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -0.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
