446 Rue de la Richardière, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue de la Richardière, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°445 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 446 Rue de la Richardière, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 877 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue de la Richardière
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue de la Richardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Rue de la Richardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Rue de la Richardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue de la Richardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue de la Richardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue de la Richardière dans son marché local
Prix du 446 Rue de la Richardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Richardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 446 Rue de la Richardière se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue de la Richardière par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue de la Richardière se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 23.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
