32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 21.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
