7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Faubourg Saint-Léonard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 10.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
