2 Rue du pont des ravières, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont des ravières, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du pont des ravières, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pont des ravières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pont des ravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pont des ravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pont des ravières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont des ravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont des ravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont des ravières dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont des ravières par rapport à la voie
Sur Rue du pont des ravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue du pont des ravières se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont des ravières par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pont des ravières se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
