12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jan et joël martel, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue jan et joël martel, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 524 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 158 mètres
Ventes au 12 Rue jan et joël martel
Les 2 ventes au 12 Rue jan et joël martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jan et joël martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jan et joël martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jan et joël martel dans son marché local
Prix du 12 Rue jan et joël martel par rapport à la voie
Sur Rue jan et joël martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Rue jan et joël martel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jan et joël martel par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue jan et joël martel se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 6.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
