8 Rue Niki de Saint Phalle, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Niki de Saint Phalle, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 et du 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Niki de Saint Phalle, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Niki de Saint Phalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Niki de Saint Phalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niki de Saint Phalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niki de Saint Phalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Niki de Saint Phalle dans son marché local
Prix du 8 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à la voie
Sur Rue Niki de Saint Phalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Rue Niki de Saint Phalle se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Niki de Saint Phalle par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Niki de Saint Phalle se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 23.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
