4 Rue notre-dame de la victoire, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue notre-dame de la victoire, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue notre-dame de la victoire, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 201 mètres
Ventes au 4 Rue notre-dame de la victoire
Une vente a été recensée au 4 Rue notre-dame de la victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue notre-dame de la victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue notre-dame de la victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue notre-dame de la victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue notre-dame de la victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue notre-dame de la victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue notre-dame de la victoire par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue notre-dame de la victoire se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue notre-dame de la victoire par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue notre-dame de la victoire se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 13.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
