26 Rue Paul Verlaine, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Paul Verlaine, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 834 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 519 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 26 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 26 Rue Paul Verlaine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Verlaine par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Verlaine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 2.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
