22 Allée acher dubois, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée acher dubois, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Allée acher dubois, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Guémessé à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée acher dubois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée acher dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée acher dubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée acher dubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée acher dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée acher dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée acher dubois dans son marché local
Prix du 22 Allée acher dubois par rapport à la voie
Sur Allée acher dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 Allée acher dubois se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée acher dubois par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée acher dubois se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -21.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
