15 Allée de la landebaudière, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée de la landebaudière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°14 et du 1.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Allée de la landebaudière, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée de la landebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée de la landebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée de la landebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée de la landebaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la landebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée de la landebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée de la landebaudière dans son marché local
Prix du 15 Allée de la landebaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la landebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 15 Allée de la landebaudière se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée de la landebaudière par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée de la landebaudière se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -6.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
