17 Allée de la landebaudière, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la landebaudière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°12 et du 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Allée de la landebaudière, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 594 mètres
Ventes au 17 Allée de la landebaudière
Une vente a été recensée au 17 Allée de la landebaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la landebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la landebaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la landebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la landebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la landebaudière dans son marché local
Prix du 17 Allée de la landebaudière par rapport à la voie
Sur Allée de la landebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 17 Allée de la landebaudière se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la landebaudière par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la landebaudière se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -3.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
