1 bis Impasse de la garenne, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la garenne, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 ter et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 1 bis Impasse de la garenne, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la garenne dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 bis Impasse de la garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la garenne par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la garenne se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -26.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
