2 la vergnaie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la vergnaie, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 la vergnaie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la vergnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la vergnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la vergnaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la vergnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la vergnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la vergnaie dans son marché local
Prix du 2 la vergnaie par rapport à la voie
Sur la vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 la vergnaie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la vergnaie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la vergnaie se situe 7 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
