20 Rue de la frerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la frerie, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°20 bis et du 8.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue de la frerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 259 mètres
Ventes au 20 Rue de la frerie
Les 2 ventes au 20 Rue de la frerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la frerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la frerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la frerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la frerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la frerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la frerie par rapport à la voie
Sur Rue de la frerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 20 Rue de la frerie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la frerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la frerie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et 1.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
