4 Rue de la frerie, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la frerie, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue de la frerie, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la frerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la frerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la frerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la frerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la frerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la frerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la frerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la frerie par rapport à la voie
Sur Rue de la frerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 4 Rue de la frerie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la frerie par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la frerie se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -14.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
