16 Rue de la vallée, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue de la vallée, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 Rue de la vallée se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la vallée par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la vallée se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -2.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
