4 Rue de la vallée, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la vallée, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 ter et du 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue de la vallée, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 313 mètres
Ventes au 4 Rue de la vallée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue de la vallée se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la vallée par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la vallée se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 12.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
