3 bis Rue de rangot, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de rangot, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 3 bis Rue de rangot, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 186 mètres
Ventes au 3 bis Rue de rangot
Les 2 ventes au 3 bis Rue de rangot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de rangot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de rangot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de rangot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de rangot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de rangot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de rangot par rapport à la voie
Sur Rue de rangot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 bis Rue de rangot se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de rangot par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de rangot se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 17.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
