31 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des bois, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des bois dans son marché local
Prix du 31 Rue des bois par rapport à la voie
Sur Rue des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 31 Rue des bois se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des bois par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des bois se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 6.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
