45 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des bois, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°43 et du 3.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1009 mètres
Ventes au 45 Rue des bois
Une vente a été recensée au 45 Rue des bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des bois dans son marché local
Prix du 45 Rue des bois par rapport à la voie
Sur Rue des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 45 Rue des bois se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des bois par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des bois se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 15.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
