9 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des bois, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des bois, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 447 mètres
Ventes au 9 Rue des bois
Une vente a été recensée au 9 Rue des bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des bois dans son marché local
Prix du 9 Rue des bois par rapport à la voie
Sur Rue des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 Rue des bois se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des bois par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des bois se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -5.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
