2 Rue des brochets, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des brochets, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des brochets, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des brochets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des brochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des brochets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des brochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des brochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des brochets dans son marché local
Prix du 2 Rue des brochets par rapport à la voie
Sur Rue des brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue des brochets se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des brochets par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des brochets se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 17.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
