2 Rue des grands champs, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des grands champs, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 21 mètres
Ventes au 2 Rue des grands champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des grands champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des grands champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue des grands champs se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des grands champs par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des grands champs se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -16.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
