4 Rue des grands champs, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°2 bis et du 8.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des grands champs, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des grands champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des grands champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des grands champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Rue des grands champs se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des grands champs par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des grands champs se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -8.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
