6 Rue des poiriers, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des poiriers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Rue des poiriers, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1169 mètres
Ventes au 6 Rue des poiriers
Une vente a été recensée au 6 Rue des poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des poiriers dans son marché local
Prix du 6 Rue des poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Rue des poiriers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des poiriers par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des poiriers se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 13.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
