2 Rue des sabotiers, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sabotiers, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des sabotiers, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des sabotiers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sabotiers par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sabotiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et 0.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
