24 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 bis et du 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du bocage, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 24 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 24 Rue du bocage se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du bocage par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du bocage se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 17.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
