2 Rue du caillon neuf, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du caillon neuf, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 et du 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du caillon neuf, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gaubretière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Guémessé à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du caillon neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du caillon neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du caillon neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du caillon neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du caillon neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du caillon neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du caillon neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du caillon neuf par rapport à la voie
Sur Rue du caillon neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue du caillon neuf se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du caillon neuf par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du caillon neuf se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Gaubretière et -1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
