12 Rue du verdien, 85130 La Gaubretière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du verdien, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du verdien, 85130 La Gaubretière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gaubretière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du verdien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du verdien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du verdien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du verdien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du verdien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du verdien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du verdien dans son marché local
Prix du 12 Rue du verdien par rapport à la voie
Sur Rue du verdien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue du verdien se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du verdien par rapport à La Gaubretière et à Vendée
À La Gaubretière, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du verdien se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de La Gaubretière et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaubretière a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
