12 Chemin du bosquet, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du bosquet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin du bosquet, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 594 mètres
Ventes au 12 Chemin du bosquet
Les 2 ventes au 12 Chemin du bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du bosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du bosquet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du bosquet par rapport à la voie
Sur Chemin du bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Chemin du bosquet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du bosquet par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du bosquet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 6.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
