2 Impasse des frênes, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des frênes, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des frênes, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des frênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Impasse des frênes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des frênes par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des frênes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
