9 Impasse du muguet, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du muguet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse du muguet, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du muguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du muguet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 9 Impasse du muguet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du muguet par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du muguet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
