8 Place de l'église, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place de l'église, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Genétouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place de l'église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'église dans son marché local
Prix du 8 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 Place de l'église se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'église par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'église se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -13.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
