2 Rue de l'aubépine, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'aubépine, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de l'aubépine, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue de l'aubépine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'aubépine par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'aubépine se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 11.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
