4 bis Rue de la gare, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Rue de la gare, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la gare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 bis Rue de la gare se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la gare par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la gare se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 1.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
