32 Rue de la rainette, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la rainette, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue de la rainette, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la rainette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la rainette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la rainette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la rainette par rapport à la voie
Sur Rue de la rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 32 Rue de la rainette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la rainette par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la rainette se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 17.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
