1 Rue de la Roche-sur-Yon, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Roche-sur-Yon, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Roche-sur-Yon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roche-sur-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roche-sur-Yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roche-sur-Yon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche-sur-Yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche-sur-Yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roche-sur-Yon dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roche-sur-Yon par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Rue de la Roche-sur-Yon se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roche-sur-Yon par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roche-sur-Yon se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 21.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
