12 Rue des genêts, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des genêts, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 135 mètres
Ventes au 12 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue des genêts se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des genêts par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des genêts se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -6.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
