16 Rue des genêts, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue des genêts, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 16 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 16 Rue des genêts se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des genêts par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des genêts se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 9.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
